內(nèi)政部營(yíng)建署已完成都市更新同意書(shū)及專(zhuān)業(yè)估價(jià)者共同指定意願(yuàn)書(shū)格式 提供各界參考 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部營(yíng)建署已完成都市更新同意書(shū)及專(zhuān)業(yè)估價(jià)者共同指定意願(yuàn)書(shū)格式 提供各界參考
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  • 內(nèi)政部營(yíng)建署已完成都市更新同意書(shū)及專(zhuān)業(yè)估價(jià)者共同指定意願(yuàn)書(shū)格式 提供各界參考
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】配合都市更新條例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本條例)於2019年1月30日修正發(fā)布施行，營(yíng)建署已完成修正「都市更新同意書(shū)」及新訂「專(zhuān)業(yè)估價(jià)者共同指定意願(yuàn)書(shū)」格式，置放於該署網(wǎng)站及都市更新入口網(wǎng)提供各界下載參考。
 
修正同意書(shū)格式 確保計(jì)畫(huà)安定性
 
配合本條例第37條第4項(xiàng)規(guī)定，土地及合法建築物所有權(quán)人於都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)公開(kāi)展覽期滿(mǎn)前，如認(rèn)有權(quán)利價(jià)值比率或分配比率較簽同意書(shū)時(shí)有權(quán)益受損之情形，得撤銷(xiāo)同意書(shū)，以確保民眾權(quán)益，並維持計(jì)畫(huà)穩(wěn)定；營(yíng)建署已重新檢討同意書(shū)格式，增訂權(quán)利價(jià)值比率或分配比率等選項(xiàng)，並配合實(shí)務(wù)需求酌作注意事項(xiàng)文字提醒修正。
 
新訂專(zhuān)業(yè)估價(jià)者共同指定意願(yuàn)書(shū) 維護(hù)民眾權(quán)益
 
另外本條例第50條專(zhuān)業(yè)估價(jià)者之選任，如屬共同指定者，應(yīng)經(jīng)全體土地所有權(quán)人與實(shí)施者共同出具專(zhuān)業(yè)估價(jià)者指定意願(yuàn)書(shū)，至於專(zhuān)業(yè)估價(jià)者係指不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師或其他依法律得從事不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)者所屬之事務(wù)所。
 
持續(xù)積極修正都市更新作業(yè)手冊(cè)
 
營(yíng)建署表示，有關(guān)本次同意書(shū)、專(zhuān)業(yè)估價(jià)者選任等格式，因攸關(guān)人民權(quán)益並影響實(shí)務(wù)執(zhí)行，經(jīng)召開(kāi)多次產(chǎn)、官、學(xué)研商會(huì)議討論後已予確認(rèn)，為利實(shí)務(wù)執(zhí)行，對(duì)外提供應(yīng)用，未來(lái)亦將納入完整都市更新作業(yè)手冊(cè)修正規(guī)範(fàn)。該手冊(cè)預(yù)計(jì)於2019年10月底前完成，屆時(shí)將會(huì)再提供外界參考。

都市更新同意書(shū).pdf

專(zhuān)業(yè)估價(jià)者共同指定意願(yuàn)書(shū)格式.pdf